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A associação

Denominação: Bostadsrättsföreningen Silverfasanen 3
Número de registo: 769621-6212
Sede: Município de Estocolmo, distrito de Estocolmo
Associação constituída em: 2010
Exercício: 1 de janeiro–31 de dezembro

O edifício

Morada: Drottningholmsvägen 78, 112 43 Stockholm
Ano de construção: 1926
Número de habitações cooperativas: 28
Tipologias: de 1 a 5 assoalhadas com cozinha
Propriedade do terreno: Plena propriedade
Classificação histórico-cultural: Classificado como «verde» segundo a classificação do Museu da Cidade de Estocolmo
Aquecimento: Rede urbana de calor
Internet: Por fibra, até 1000/1000 Mbit/s

Trabalhos realizados

Em 2018–2019 o edifício foi objeto de uma ampla modernização e remodelação, incluindo a substituição das colunas de prumada.

Segundo o certificado energético, em 2019 foram realizados, entre outros, novas portas e janelas, isolamento adicional do sótão, iluminação LED, torneiras economizadoras de água, radiadores, termóstatos, uma unidade de ventilação com recuperação de calor e um novo motor de elevador.

Taxas segundo os estatutos

Segundo o artigo 6.º dos estatutos, a associação pode cobrar uma taxa de cedência, uma taxa de transmissão, uma taxa de penhor e uma taxa de subarrendamento.

A taxa de cedência pode ser cobrada juntamente com a entrada quando o direito de habitação é cedido pela primeira vez. O montante é fixado pela direção.
A taxa de transmissão pode ser cobrada ao titular do direito de habitação pelo trabalho administrativo quando o direito passa para outra pessoa. A taxa não pode exceder 2,5 por cento do montante base.
A taxa de penhor pode ser cobrada ao titular do direito de habitação pelo trabalho administrativo aquando do penhor do direito. A percentagem não resulta de forma inequívoca do texto dos estatutos — contacte a direção para saber o montante em vigor.
A taxa de subarrendamento pode ser cobrada por decisão da direção e pode ascender anualmente no máximo a 10 por cento do montante base.

A associação não pode cobrar taxas especiais por medidas que tenha de tomar por força da lei sueca da propriedade cooperativa ou de outra legislação.

O montante base segue o capítulo 2, artigos 6.º e 7.º, do Código sueco da Segurança Social (2010:110). Esta é uma versão do texto dos estatutos e não um aconselhamento jurídico.