Voor makelaars

De vereniging

Naam: Bostadsrättsföreningen Silverfasanen 3
Registratienummer: 769621-6212
Zetel: Gemeente Stockholm, provincie Stockholm
Vereniging opgericht in: 2010
Boekjaar: 1 januari–31 december

Het pand

Adres: Drottningholmsvägen 78, 112 43 Stockholm
Bouwjaar: 1926
Aantal coöperatieve woningen: 28
Woninggroottes: 1 tot 5 kamers met keuken
Grondeigendom: Volle eigendom
Cultuurhistorische classificatie: «Groen» geclassificeerd volgens de classificatie van het Stadsmuseum van Stockholm
Verwarming: Stadsverwarming
Internet: Via glasvezel, tot 1000/1000 Mbit/s

Uitgevoerde werkzaamheden

In 2018–2019 heeft het pand een ingrijpende modernisering en verbouwing ondergaan, met inbegrip van de vervanging van de leidingschachten.

Volgens het energieprestatiecertificaat zijn in 2019 onder meer nieuwe deuren en ramen, extra isolatie van de zolder, ledverlichting, waterbesparende kranen, radiatoren, thermostaten, een ventilatie-unit met warmteterugwinning en een nieuwe liftmotor uitgevoerd.

Vergoedingen volgens de statuten

Volgens artikel 6 van de statuten mag de vereniging een uitgiftevergoeding, een overdrachtsvergoeding, een verpandingsvergoeding en een vergoeding voor onderverhuur heffen.

Een uitgiftevergoeding mag samen met de inleg worden geheven wanneer het woonrecht voor het eerst wordt uitgegeven. Het bedrag wordt door het bestuur bepaald.
Een overdrachtsvergoeding mag van de houder van het woonrecht worden geheven voor administratief werk wanneer een woonrecht op iemand anders overgaat. De vergoeding mag ten hoogste 2,5 procent van het basisbedrag bedragen.
Een verpandingsvergoeding mag van de houder van het woonrecht worden geheven voor administratief werk bij verpanding van een woonrecht. Het percentage blijkt niet eenduidig uit de tekst van de statuten — neem contact op met het bestuur voor het geldende bedrag.
Een vergoeding voor onderverhuur mag bij besluit van het bestuur worden geheven en mag per jaar ten hoogste 10 procent van het basisbedrag bedragen.

De vereniging mag geen bijzondere vergoedingen heffen voor maatregelen die zij op grond van de Zweedse wet op de coöperatieve woningeigendom of andere regelgeving moet nemen.

Het basisbedrag volgt hoofdstuk 2, artikelen 6 en 7, van de Zweedse socialezekerheidswet (2010:110). Dit is een weergave van de tekst van de statuten en geen juridisch advies.