Pour les agents immobiliers

L’association

Nom : Bostadsrättsföreningen Silverfasanen 3
Numéro d’enregistrement : 769621-6212
Siège : Commune de Stockholm, comté de Stockholm
Association fondée en : 2010
Exercice : 1er janvier–31 décembre

L’immeuble

Adresse : Drottningholmsvägen 78, 112 43 Stockholm
Année de construction : 1926
Nombre de logements coopératifs : 28
Taille des logements : 1 à 5 pièces avec cuisine
Propriété du terrain : Pleine propriété
Classement patrimonial : Classé « vert » selon la classification du musée de la ville de Stockholm
Chauffage : Réseau de chaleur urbain
Internet : Par la fibre, jusqu’à 1000/1000 Mbit/s

Travaux réalisés

En 2018–2019, l’immeuble a fait l’objet d’une modernisation et d’une rénovation importantes, y compris le remplacement des colonnes montantes.

Selon le diagnostic de performance énergétique, les travaux réalisés en 2019 ont notamment porté sur de nouvelles portes et fenêtres, l’isolation supplémentaire des combles, l’éclairage LED, la robinetterie économe en eau, les radiateurs, les thermostats, une centrale de ventilation double flux avec récupération de chaleur et un nouveau moteur d’ascenseur.

Redevances selon les statuts

Selon l’article 6 des statuts, l’association peut percevoir une redevance de concession, une redevance de cession, une redevance de nantissement et une redevance de sous-location.

La redevance de concession peut être perçue avec l’apport lors de la première concession du droit d’habitation. Son montant est fixé par le conseil.
La redevance de cession peut être demandée au titulaire du droit d’habitation pour le travail administratif lors du transfert du droit à un tiers. Elle ne peut dépasser 2,5 pour cent du montant de base.
La redevance de nantissement peut être demandée au titulaire du droit d’habitation pour le travail administratif lors du nantissement du droit. Le pourcentage ne ressort pas clairement du texte des statuts — contactez le conseil pour connaître le montant en vigueur.
La redevance de sous-location peut être perçue sur décision du conseil et peut s’élever au plus à 10 pour cent par an du montant de base.

L’association ne peut percevoir de redevances particulières pour des mesures qu’elle est tenue de prendre en vertu de la loi suédoise sur la propriété coopérative ou d’un autre texte.

Le montant de base suit le chapitre 2, articles 6 et 7, du code suédois de la sécurité sociale (2010:110). Ceci est un rendu du texte des statuts et non un conseil juridique.