Emlakçılar için

Kooperatif

Unvan: Bostadsrättsföreningen Silverfasanen 3
Sicil numarası: 769621-6212
Merkez: Stockholm belediyesi, Stockholm ili
Kuruluş yılı: 2010
Mali yıl: 1 Ocak – 31 Aralık

Bina

Adres: Drottningholmsvägen 78, 112 43 Stockholm
Yapım yılı: 1926
Kooperatif konutu sayısı: 28
Daire büyüklükleri: 1–5 oda ve mutfak
Arsa mülkiyeti: Kooperatife ait
Kültürel-tarihsel sınıflandırma: Stockholm Şehir Müzesi sınıflandırmasına göre «yeşil»
Isıtma: Bölgesel ısıtma
İnternet: Fiber üzerinden, 1000/1000 Mbit/s hızına kadar

Yapılan işler

2018–2019 yıllarında binada kolon değişimi de dâhil olmak üzere kapsamlı bir yenileme ve tadilat yapılmıştır.

Enerji kimlik belgesine göre 2019 yılında başta yeni kapı ve pencereler, çatı arası ek yalıtımı, LED aydınlatma, su tasarruflu armatürler, radyatörler, termostatlar, ısı geri kazanımlı havalandırma ünitesi ve yeni asansör motoru olmak üzere çeşitli işler yapılmıştır.

Ana sözleşmeye göre ücretler

Ana sözleşmenin 6. maddesine göre kooperatif; tahsis ücreti, devir ücreti, rehin ücreti ve kiraya verme ücreti alabilir.

Tahsis ücreti, konut hakkı ilk kez tahsis edilirken sermaye payıyla birlikte alınabilir. Tutarı yönetim kurulu belirler.
Devir ücreti, konut hakkı başkasına geçtiğinde yapılan işlemler için konut hakkı sahibinden alınabilir. Ücret, taban tutarın en çok yüzde 2,5’i kadar olabilir.
Rehin ücreti, konut hakkının rehnedilmesi sırasındaki işlemler için konut hakkı sahibinden alınabilir. Yüzde oranı ana sözleşme metninden açıkça anlaşılmamaktadır — güncel tutar için yönetim kuruluna başvurun.
Kiraya verme ücreti, yönetim kurulu kararıyla alınabilir ve taban tutarın yıllık en çok yüzde 10’u kadar olabilir.

Kooperatif, İsveç konut kooperatifi kanunu veya başka bir mevzuat gereği almak zorunda olduğu önlemler için özel ücret talep edemez.

Taban tutar, İsveç sosyal güvenlik kanununun (2010:110) 2. bölümünün 6. ve 7. maddelerine göre belirlenir. Bu, ana sözleşme metninin aktarımıdır; hukuki danışmanlık değildir.