Tadilat ve yenileme
Aşağıda kooperatifin ana sözleşmesinin dairede değişiklik yapma ve bakım sorumluluğu hakkında söyledikleri yer alır. Metin, ana sözleşmenin 14. ve 15. maddelerinin aktarımıdır.
Yönetim kurulu izni
Ana sözleşmenin 15. maddesine göre konut hakkı sahibi, yönetim kurulunun izni olmadan şunları yapamaz:
- taşıyıcı yapıya müdahale
- mevcut atık su, ısıtma, gaz, su veya elektrik tesisatında değişiklik
- dairede başka bir değişiklik
Değişiklik kooperatife zarar veya sakınca doğurmuyorsa yönetim kurulu izni reddedemez.
Bakım sorumluluğu
- maddeye göre konut hakkı sahibi, dairenin iç durumundan kendi masrafıyla sorumludur. Buna başta odaların zeminleri, duvarları ve tavanları, mutfak, banyo ve daireye ait diğer bölümlerin donanımı, pencere ve kapı camları ile dairenin dış ve iç kapıları dâhildir.
Konut hakkı sahibi; pencere kanat ve kasalarının iç yüzlerinin, radyatörlerin, su armatürlerinin ve kooperatifin daireye sağladığı atık su, ısıtma, gaz, elektrik, havalandırma ve su tesisatının boyanmasından sorumludur.
Konut hakkı sahibi; dış yüzeylerin ve dış pencerelerin dışarıdan görünen bölümlerinin boyanmasından ve kooperatifin daireye sağladığı, birden çok daireye hizmet eden atık su, ısıtma, gaz, elektrik, su ve havalandırma tesisatının onarımından sorumlu değildir.
Binanın bakımından geri kalan hususlarda kooperatif sorumludur.
Bu, ana sözleşme metninin aktarımıdır; hukuki danışmanlık değildir. Ana sözleşmenin tamamını okuyun.
İsveççe asıl metin bağlayıcı kaynaktır. Çeviri yalnızca bilgilendirme amaçlıdır.