Renovering och ombyggnad
Nedan återges vad föreningens stadgar säger om förändring av lägenhet och om underhållsansvaret. Texten är en återgivning av stadgarnas §§ 14 och 15.
Tillstånd från styrelsen
Enligt stadgarnas § 15 får bostadsrättshavaren inte utan styrelsens tillstånd göra:
- ingrepp i bärande konstruktion
- ändring i befintliga ledningar för avlopp, värme, gas, vatten eller el
- annan förändring av lägenheten
Styrelsen får inte vägra att ge tillstånd om förändringen inte är till skada eller nackdel för föreningen.
Underhållsansvar
Enligt § 14 svarar bostadsrättshavaren på egen bekostnad för lägenhetens inre skick. Till det räknas bland annat rummens golv, väggar och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen som hör till lägenheten, glas i fönster och dörrar samt lägenhetens ytter- och innerdörrar.
Bostadsrättshavaren ansvarar för målning av innersidor av fönstrens bågar och karmar, radiatorer, vattenarmaturer och de anordningar för avlopp, värme, gas, elektricitet, ventilation och vatten som föreningen försett lägenheten med.
Bostadsrättshavaren ansvarar inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna och ytterfönster, och inte heller för reparationer av de ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet, vatten och ventilation som föreningen försett lägenheten med och som tjänar mer än en lägenhet.
Föreningen ansvarar i övrigt för husets underhåll.
Detta är en återgivning av stadgetexten och inte juridisk rådgivning. Läs stadgarna i sin helhet.